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事業内容

不動産業務

管理部門

●店舗オフィス、アパート、マンション、戸建、土地、駐車場の賃貸・管理業務
 「空室対策」の優れた実績こそ、オーナー様が当社の管理を選ばれる最大の理由です。本来の管理業務の代行に留まらず、常にオーナー様の側に経ち、ご要望等に耳を傾け解決する。オーナー様の代理人として収益性を考え、総合的に不動産管理・運営を行い「利益の最大化」を図る。これこそが管理部に課せられた使命と考えております。

賃貸部門【事業】

●オフィス・店舗・倉庫・工場・土地などの不動産仲介業務
●調査コンサルティング
●周辺サービス
事業用賃貸物件の仲介において、当社は福岡市内および近郊に豊富なサポート実績を誇っています。各種事業の新規出店および移転といった、あらゆるニーズに対し豊富な物件情報をもとに、ご希望の形態に沿った最適な物件をセレクトしご紹介いたします。独自のネットワークで全国の物件から、ご希望の物件をお探しいたします。

賃貸部門【住居】

●法人様の借り上げ社宅の代行サービス
●マンション・アパート・戸建の仲介業務
当社では福岡市内含め全国の物件をご紹介できるシステムを整えており、急な転勤などに際しても、ご要望に応じ最適で満足いただける物件を迅速にご提案します。法人様のご要望に沿って、物件選定から退去時の解約手続までトータルに承ります。また、一般のお客様のお部屋探しもご納得いただけるまで全力で取り組みます。

売買部門

●戸建住宅・マンション・土地(住宅地・事業用地)
●事業用収益物件・新築住宅
売りたい方へのヒヤリング、現地調査による価格決定から、様々な媒体を活用し販売までスピ-ディかつ確実に対応。また買いたい方へは、どんなご要望にも耳を傾け、物件探しから資金計画までスムーズに対応致します。住宅ローン。公的融資についてもおまかせください。経験豊富なスタッフが適切なアドバイスを行いますので、安心してお任せいただけます。

開発許可申請業務

豊富な業務実績を活かして的確な申請手続きを行い、円滑な事業推進に貢献いたします。
 
宅地造成等に伴い土地の形状を変更しようとする場合、都市計画法に基づく開発許可を取得する必要があります。
当社では、設立当初より従来の不動産事業の他、小規模な店舗等の企画立案から大規模な物流センター・工場等の企画立案を行い開発許可申請も当社の強みとして一括して請負、スムーズに円滑な事業推進に貢献して参りました。
 豊富な業務実績を活かし、専門のスタッフが開発許可制度と監督官庁の協議等を踏まえ許認可条件を把握して申請書を作成し、的確な手続きを行います。
 また都市計画法以外にも、宅地造成等規制法に基づく宅地造成工事許可、砂坊法、森林法、道路、下水道、河川、公園等の関係法令等、様々な知識が必要になるため、豊富な業務実績を活かしお客様を支援いたします。
開発許可申請業務内容には、事前調査(現地調査・役所調査)、土地利用計画、構造計算、近隣折衝、官庁との協議等の多岐に亘る業務があります。
 
≪業務内容≫
宅地開発許可申請(都市計画法29条、37条等)・道路位置指定申請・工作物の確認申請・道路法許認可・公共用地用途廃止または払下申請・農地法許可申請(農地転用3・4・5条許可申請)・農業振興地区除外申請・林地開発申請
株式会社デオス
〒813-0031
福岡県福岡市東区八田1-11-28
TEL.092-691-7144
FAX.092-691-7145

福岡県知事免許(4)第15044号
福岡県知事許可(般-29)第111375号
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